Алгоритм оформления договора купли-продажи для тех, кто оплатил 100%

    1. С момента получения СМС-уведомления Вам необходимо заключить основной ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ в срок до 1 февраля 2025 года. Уведомляем, что при нарушении сроков заключения договора купли-продажи предусмотрены штрафные санкции вплоть до расторжения договоренностей, согласно условиям приобретения (подробнее ниже в пункте 4).

    2. Перед оформлением договора необходимо заключить договор с Управляющей компанией ЖК Delta по адресу: ул. Ж. Молдагалиева, дом 5, НП5 (ЖК Delta, квартал 3, вход с улицы, не со двора). График работы: пн-пт с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00).

    3. Для оформления ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ пройдите к нотариусу в офисе Sat-NS (пр. Тұран, 30а). График работы нотариуса: пн-пт с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00), суббота с 10:00 до 13:00.

    При себе необходимо иметь документы:

    • удостоверение личности;
    • присутствие и согласие супруга(-и), свидетельство о браке, брачный договор при наличии;
    • предварительный договор;
    • дополнительное соглашение (при корректировке площади);
    • договор с Управляющей компанией;
    • чек об оплате за эксплуатационные расходы;
    • чек об оплате за техпаспорт.
    1. ВАЖНО: срок оформления основного ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ – до 1 февраля 2025 года.

    Вами был заключен предварительный договор бронирования,  согласно которому  Вы обязуетесь приобрести в свою собственность квартиру в жилом комплексе «Delta», расположенный  по адресу: г. Астана, район Нұра, ул. Молдағалиева, дома 1,3,5. Просим принять во внимание, что по условиям договора предусмотрены штрафные санкции в следующих случаях:

    • нарушения Покупателем срока подписания Основного договора предусмотрена неустойка в размере 20 000 (двадцать тысяч) тенге за каждый день просрочки;
    • отказа от подписания Основного договора Покупатель выплачивает штраф в размере 10% от внесенной суммы;
    • если Покупатель не заключил Основной договор в течение 1 (одного) месяца после уведомления, то Продавец в последующем не несет никакой ответственности перед Покупателем за оформление права собственности на недвижимость.

    В случае неисполнения обязательств по договору, мы будем вынуждены обратиться в судебные органы, с возложением на покупателя дополнительных расходов по оплате государственной пошлины и представительских расходов.

    Информация для покупателей ЖК Delta об истекающих сроках оформления квартир

    Строительная компания Sat-NS настоящим уведомляет Вас о дополнительных сроках расторжения Договора бронирования в одностороннем порядке в связи с нарушением условий Договора.

    30 октября текущего года Компанией успешно завершен проект МЖК «DELTA», и получен Акт ввода объекта в эксплуатацию – 1, 2 и 3 квартал.

    Ранее Вам были направлены уведомления посредством смс-сообщений, мобильных мессенджеров и социальных сетей, сообщающие о готовности правоустанавливающих документов на жилой комплекс «Delta» для оформления документов ипотечного кредитования.

    Также мы напоминали, что согласно условиям предварительного договора, вы обязаны произвести полную оплату не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения Продавцом зарегистрированного Акта о приемке построенного объекта в эксплуатацию.

    Учитывая вышеизложенное сообщаем следующее:

    – для покупателей, производящих 100% оплату по Договору бронирования, необходимо внести полную оплату и заключить Договор купли-продажи в сроки с «30» декабря 2024 года по «05» января 2025 года;

    – для покупателей, оформляющих ипотеку по Договору бронирования, срок заключения Договора купли-продажи установлен с «30» декабря 2024 года по «10» января 2025 года.

    Несоблюдение установленных сроков приведёт к одностороннему расторжению Договора бронирования на основании его условий.

    Информация для клиентов, оплативших 100% от стоимости квартиры

    Процесс выдачи ключей производится строго в порядке очереди по кварталам и подъездам. Ознакомьтесь с графиком ниже (нумерация кварталов и подъездов как в предварительном договоре).

    ГРАФИК ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ (с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00)

    25 декабря – 3 квартал 1 подъезд
    26 декабря – 3 квартал 2 подъезд
    27 декабря – 3 квартал 3 подъезд
    8 января – 3 квартал 4 подъезд
    9 января – 3 квартал  5 подъезд
    10 января – 3  квартал 6 подъезд
    13 января – 3 квартал 7 подъезд
    14 января – 3 квартал 8 подъезд
    15  января – 2 квартал 1 и 2 подъезды
    16 января – 2 квартал 3 и 4 подъезды
    17 января – 2 квартал  5 и 6 подъезды
    20 января – 2 квартал 7 и 8 подъезды
    22 января – 1 квартал 1 и 2 подъезды
    23 января – 1 квартал 3 и 4 подъезды
    24 января – 1 квартал 5 и 6 подъезды
    27 января – 1 квартал 7 и 8 подъезды

    АДРЕС ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ:  ул. Ж. Молдагалиева, дом 5, НП5 (ЖК Delta, квартал 3, вход с улицы, не со двора)

    Необходимо иметь при себе следующие ДОКУМЕНТЫ:

    • предварительный договор или договор купли-продажи;
    • дополнительное соглашение (при корректировке площади);
    • копия техпаспорта;
    • акт-приема передачи (выдаётся на месте при осмотре квартиры);
    • договор с управляющей компанией (оформляется на месте)
    • чек об оплате эксплуатационных услуг (оплачивается на месте)